Увеличилась аренда складских помещений в Петербурге

Увеличилась аренда складских помещений в Петербурге

2
0

Увеличилась аренда складских помещений в ПетербургеВ первом квартале года из-за отсутствия ввода новых складских площадей в Санкт- Петербурге аренда объектов класс А увеличилась на 8 процентов, а класса В на 2 процента по сравнению с расценками прошлого года компании NAI Becar.

По словам представителя компании с 2014 года стоимость аренды складских помещений класса А составляет от 110 до 135 долларов в год за 1 кв. м, а класса В- от 95 до 125 долларов за 1 кв. м в год. Но по словам директора по управлению активами компании Ольги Шарыгиной, больше арендная стоимость подниматься не будет, потому что в последующих кварталах будут введены новые площади. Компанией планируется оформить около 200 тысяч кв. м под складские помещения, но к сожалению это не решит проблему с их дефицитом.

Также Шарыгина сообщила, что всего в Петербурге 1,58 млн. кв. м, нормальных складских помещений, 60 процентов которых считаются А класса. Самыми крупными складскими помещениями являются «МЛТ- Уткина заводь» и «Нева- Шушары» с площадями по 188 тысяч кв. м и 138 тысяч кв. м. 

Наибольшее число качественных складов, более 30 процентов, располагаются в Пушкинском районе. Представить NAI Becar также рассказал, что в 1 квартале 2014 года увеличилась часть вакантных площадей по сравнению с 4 кварталом 2013 года, в классе показатель вырос с 3,7 до 5,2 процентов, а вот в классе В остался на показатели 1 процент. Скорее всего увеличение вакансии в классе А зависит от ротаций арендаторов. Но пока нет существенных для роста вакансий, ведь спрос на складские помещения довольно высок.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ