Ставки на аренду офисных помещений «А» класса в Петербурге за квартал снизились...

Ставки на аренду офисных помещений «А» класса в Петербурге за квартал снизились на 1,3%

22
0

Ставки на аренду офисных помещений «А» класса в Петербурге за квартал снизились на 1,3%В Петербурге в среднем арендные ставки в офисах класса «А» по информации на конец III квартала отчетного года уменьшились на 1,3% по сравнению с результатом на конец II квартала — до 14910 рублей за «квадрат» в год, к такому заключению пришли в результате исследований менеджеры компании GVA Sawyer. В среднем в течение квартала ставки аренды для офисов класса «В+/В» увеличились на 0,7% и составляли 11,86 тысячи рублей за «квадрат», сказано в отчете.

В нем подчеркивается, что изменения носят повсеместный характер и связаны с колебаниями цен на различные по параметрам офисы на территории бизнес-центра. К примеру, из предложений исчезли видовые офисы и появились менее внешне привлекательные помещения. По итогам текущего года, по мнению эксперта, ожидается умеренный рост ставок за аренду помещения в пределах 4-6% за год, а вот А вот продажи офисной мебели в Санкт-Петербурге увеличатся.

Как подсчитали аналитики, В Петербурге объем рынка офисной качественной недвижимости на конец III квартала текущего года превысил 1,8 миллиона «квадратов», при этом доля офисов класса «А» равна 24%. Эксперты считают, что в дальнейшем ожидается постепенное, незначительное увеличение доли офисов бизнес-центров «А» класса.

Что характерно, говорится в докладе, постепенное поглощение арендуемых площадей в открытых недавно бизнес-центрах компенсируется за счет освобождения площадей в других зданиях. По планам девелоперов, в последнем квартале отчетного года откроется  около 100 тысяч «квадратов» современных офисных помещений, сказано в исследовании.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ