Компания CBRE, которая совсем недавно провела масштабное исследование, посвященное развитию рынка аренды офисных помещений, установила прямую зависимость значительного роста этого показателя в тех районах и городах мира, которые в значительной степени зависимы от поставщиков электроэнергии. Эти данные могут помочь как менеджменту энергетических компаний, так и крупным арендаторам офисов.
По данным CBRE, за последний год средние ставки арендной платы офисной недвижимости выросли примерно на 5-6%, однако по разным регионам разброс этих значений оказался весьма значительным. В глаза бросается тот факт, что в деловых районах рост аренды не превысил трех процентов, в то время как в населенных пунктах, испытывающих сильную зависимость от энергетических компаний, данный показатель составил 10,5%. Некоторые компании, при наличии такой возможности, устанавливают котлы твердотопливные buderus для отопления помещений, что весьма экономически выгодно и сокращает расходы в долгосрочной перспективе.
Еще одной интересной особенность данного сектора мирового рынка стало то, что наиболее быстрый рост арендной платы наблюдался в развитых странах, входящих в организацию экономического сотрудничества и развитие. Такая тенденция стала, в частности, одной из причин общего снижения потребления электроэнергии офисными компаниями в этих странах. Наоборот, в развивающихся странах наблюдается настоящий бум открытия офисных помещений, при этом большинство этих стран и городов относятся к относительно независимым от диктата энергетиков.
Данное исследование CBRE уже заинтересовало энергетические компании в плане принятия своевременных решений по ценообразованию. Заинтересованность в нем выразили и крупные арендаторы офисных помещений, заинтересованных в снижении постоянно растущих издержек.
Источник: http://teplootoplenie.ru/
