Российские девелоперы имеют большие трудности с западными банками — эксперты

Российские девелоперы имеют большие трудности с западными банками — эксперты

6
0

Российские девелоперы имеют большие трудности с западными банками - экспертыПо мнению президента инвестиционной группы «Покров» Николая Крайнова, российским девелоперам очень трудно получить кредиты в западных банках. При этом ситуация в ближайшее время скорее всего не изменится. Между компанией Cushman and Wakefield и «Гильдией управляющих и девелоперов» был проведен «круглый стол». Российская недвижимость стала более привлекательной для западных инвесторов, но российские застройщики все же имеют немало проблем с получением кредитов в западных кредитно-финансовых учреждениях. Таково мнение экспертов.

«Российская экономика сейчас более устойчива. Рост экономики превышает даже рост экономики европейских стран», — отметил Крайнов. Основным фактором, влияющим на принятие решений об инвестировании в торговую недвижимость, является уровень развития ритейла, а также резервы Центрального банка РФ. На сегодняшний день резервы ЦБ РФ уже превышают 0,5 трлн. долларов. Западным инвесторам Россия интересна.

«Все так же затруднительно получать кредиты. В 2012 г. произошло удорожание кредитных продуктов», — заявили участники «круглого стола». Ставка по кредитам в среднем равна 15%.

Если говорить о кредитовании на Западе, то здесь увеличение кредитной ставки происходит тогда, когда деньги уходят за пределы ЕС. К тому же ставка включает в себя индекс рисков государства, куда уходят деньги. Ситуация, по мнению экспертов, зависит в первую очередь от стабильности внутри союза.

Крупные инвесторы  в России стараются вкладываться в безрисковые активы, которые имеют хорошую локализацию и арендный поток. Также на мероприятии обсуждалась большая инвестиционная привлекательность Чехии и Польши по сравнению с Россией. «Здесь меньше рисков, поэтому люди и приобретают квартиры, объекты стрит-ритейла с целью извлечения прибыли», — отмечали эксперты.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ