При снижении спроса на аренду московской недвижимости размер ежемесячной платы останется прежним

При снижении спроса на аренду московской недвижимости размер ежемесячной платы останется прежним

32
0

При снижении спроса на аренду московской недвижимости размер ежемесячной платы останется прежнимПо данным компании «Миэль-Аренда», в марте 2014 года на территории Москвы и Подмосковья наблюдается стремительное снижение спроса на аренду недвижимости – по сравнению с февральскими показателями на 16%, при значительном увеличении предложения на 17,6% за аналогичный период.

В комментариях первый замдиректора компании Мария Жукова отмечает, что данная ситуация, возможно, сложилась из-за ряда факторов, например, арендаторы могли вернуться домой, либо объединились по несколько человек и даже семей для совместного съема жилплощади, либо купили собственную квартиру, взяв ипотечный кредит. Популярными для этой цели остаются новостройки в Подмосковье.

Ранее в пресс-отчете за февраль «Миэль-Аренда» указывала на сокращение спроса на аренду по сравнению с январем почти на 11%, при этом увеличение предложений составило порядка 74%.

Специалисты отмечают, что значительное снижение спроса при росте предложения никоим образом не воздействует на уменьшение арендной платы за квадратный метр, поскольку ее размер устанавливается собственниками жилья при расчете на долгосрочную перспективу.

Так, средний ежемесячный платеж за аренду московской однокомнатной квартиры эконом-варианта в марте составил около 33260 рублей, что на 1,15% меньше, чем в предыдущем месяце. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры аналогичного класса обойдутся в 41910 рублей и 49750 рублей соответственно, что на 0,3% и 1,03% дороже февральской оплаты.

В ходе анализа спроса на аренду недвижимости за март месяц выяснилось, что почти 52% от общего спроса приходится на жилье, сдаваемое за $1000-$3000 в месяц. На следующей позиции квартиры за $750-$1000, ну и на третьем месте жилье, сдаваемое на месяц по цене до $750.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ