Московские квартиры с кондиционированием сдаются в аренду на 5-15 процентов дороже

Московские квартиры с кондиционированием сдаются в аренду на 5-15 процентов дороже

34
0

Московские квартиры с кондиционированием сдаются в аренду на 5-15 процентов дорожеПо результатам опроса риелторов Москвы выяснено, что съемщики предпочитают платить за аренду квартиры на 5-15 процентов больше, если в ней установлены кондиционеры и другие средства для борьбы с жарой.

По информации Галины Киселевой, руководителя по аренде квартир компании «Инком-Недвижимость», даже самый простой кондиционер поднимает стоимость аренды сразу на 5 процентов, а если установлена сплит-система – то на все 10-15 процентов. Она отметила, что сейчас около 10 процентов арендного фонда снабжено средствами контроля микроклимата в жилье. Такое жилье пользуется повышенным спросом в летний период, особенно в последнее время, когда аномальная летняя жара стала практически нормой. Также некоторые хозяева квартир решают купить мягкую мебель в Санкт-Петербурге для улучшения условий проживания, и, соответственно, повышения арендной ставки.

По мнению Светлан Бириной, руководящей департаментом недвижимости в «НДВ-Недвижимость», спрос на квартиры с кондиционированием сильно зависит от сегмента. В частности, для квартир эконом-класс основными приоритетами являются вопрос цены и общее состояние жилища. С ней солидарна Мария Жукова, замдиректора «Миэль-Аренда». По ее словам, в границах категории «до 25 тысяч» кондиционер найти практически невозможно, их устанавливают в квартирах более высокого уровня, где уже сделан качественный ремонт. В то же время, большая часть клиентов в  бизнес-классе и комфорт-классе ищет жилье с кондиционированием. В целом наличие кондиционера не является решающим фактором, но способно существенно на него повлиять.

Согласно статистике «Миэль-Аренда», за однокомнатную «эконом» квартиру по данным на начало июля нужно будет заплатить около 30.500 рублей за месяц, за две комнаты – уже около 39 тысяч. Аналогичные показатели в бизнес-сегменте равны 52.530 рублей за однокомнатное жилье и 70.420 рублей за две комнаты.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ