Из-за закона «о резиновых квадратных метров» арендная ставка на жилье может вырасти...

Из-за закона «о резиновых квадратных метров» арендная ставка на жилье может вырасти на 15%

24
0

Из-за закона «о резиновых квадратных метров» арендная ставка на жилье может вырасти на 15%Накануне появилась новость о том, что в ближайшее время стоимость арендной платы за квартиру вырастит, как минимум на 10% по России, а где-то составит и 15. Дело в том, что уже со следующего года вступит в силу новый закон касательно «резиновых квартир».

Так, по новому закону, который был подписан накануне президентом РФ, Владимиром Путиным, будет усиливаться ответственность за нарушение правил учета жителей России, а также вводиться уголовное наказание за «липовые» регистрации. Так, за нелегальную регистрацию жителя, как России, так и другой страны, нарушителю придется сделать один из трех вариантов: заплатить штраф в размере от 100 000 до 500 000 рублей, лишиться свободы сроком до трех лет или же заняться принудительными работами на аналогичный срок.

Теперь за проживание в квартире без регистрации граждане заплатят штраф до трех тысяч рублей, собственники – до пяти тысяч рублей, а юридические лица – 300-800 тысяч рублей. Что касается Москвы и Санкт-Петербурга, то расценки на штраф будут на одну-две тысячи выше.

Накануне Юлия Лукина, руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», заявила, что вступление в силу нового закона спровоцирует рост стоимости арендной ставки. Ведь теперь собственников можно понять: они желают компенсировать, во-первых, свои риски, во-вторых, расходы. Таким образом, цена платы за аренду может подняться как минимум на 10%. 

Лукина также добавила, что теперь собственники будут намного разборчивей в выборе арендатора. По мнению эксперта, в самом затруднительном положении будут находиться люди без гражданства, регистрации и прописки. Но с другой стороны, согласно закону, на время найма арендаторов можно зарегистрировать в своей квартире.

Роман Бабичев, руководитель отдела аренды компании «Азбука Жилья», считает, наоборот, что о росте стоимости арендной ставки пока говорить рано. Точные результаты и выводы можно будет делать только через полгода со времени запуска нового закона. По мнению Бабичева, новый закон будет способствовать улучшению рынка аренды. Кроме того, принятие такого рода закона в нашей стране является актуальным и обговаривалось уже не один раз. Так, число «резиновых квартир» в нашей стране поражает. По словам руководителя компании, в одной квартире могут быть зарегистрировано и 30, и 100 жильцов. Причем все арендаторы этого жилья будут мигранты. 

Стоит добавить, что, по мнению Бабичева, все же до конца решить проблему с незаконной миграцией не удастся. Ведь большинство мигрантов проживают и будут проживать в нежилых помещениях, где пока регистрация возможна.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ